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Zwei Büroräume in direkter Gewerbelage

Bürofläche / Miete in Barsbüttel

Objektdaten:

Miete zzgl. NK : 390,00 €
Miete inkl. NK : 504,40 €
Mietpreis/m² : 7,50 €
Heizkosten : 114,40 €
Kaution/ Genossenschafts-
anteile :
1.513,20 €
Courtage für Mieter: 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
sind bei Vertragsabschluss von dem Mieter an die Maklerfirma zu zahlen.
Zimmer (gesamt): 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Energieausweis: Energiever­brauchsausweis
Ausgestellt: ab dem 1.5.2014
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas, Öl
Endenergieverbrauch Strom: 20 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 86 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1982
Immonet-Nr.: 34164693
Anbieter-Objekt-ID:
5186-425734



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Angeboten von:

Kettlitz Immobilien GmbH

Kettlitz Immobilien GmbH
Hauptstr. 35
22885 Barsbüttel

Tel.: 040/6704225

Ansprechpartner:

Svenja D. Kramm
Hauptstr. 35
22885 Barsbüttel

Tel.: +49(40) 6704225

Objektbeschreibung

Zwei Büroräume in direkter Gewerbelage
Das Gebäude befindet sich direkt im Gewerbegebiet vom schönen Barsbüttel. Die beiden hellen Büroräume liegen im I. Obergeschoss des Gebäudes.
Der Hauseingang wurde mit einem neuen großen Glas Vordach versehen. Die Deckenbeleuchtung im Flur wurde zeitgemäß erneuert u. auch die Klingenlage wurde auf den neusten Stand der Technik gebracht.
Die Büroräume sind mit Teppichboden ausgestattet u. weiße Wirus-Einbauschrankwände bieten hier ausreichend Stauraum.
ELEKTRISCHE AUßENJALOUSIEN ermöglicht eine Verdunkelung der Fenster.
Telefon- u. EDV-Anschlüsse, Netzwerkverkabelung sowie etwaige weitere Elektroanschlüsse für verschiedene Verwendungen sind vorhanden.
Den Mietern des I. Obergeschosses steht eine schicke KÜCHE mit Kühlschrank, Spüle, Herd, Backofen u. Dampfgarer, für den gemeinschaftlichen Gebrauch, zur Verfügung.
Die sanitären Einrichtungen für Damen u. Herren wurden umfassend erneuert u. sind ebenfalls, als Gemeinschaftseinrichtung, in dieser Etage untergebracht.
Parkmöglichkeiten sind vor dem Gebäude vorhanden.
Der angegebene Mietpreis v. € 7,50/m² gilt bei einer Mietbindung v. 5 Jahren. Bei einer 3-jährigen Mietbindung beträgt die Miete mtl. € 8,00/m², mithin € 416,- u. ohne Mietbindung € 8,50/m², mithin €442,-
Mit der angegebenen Vorauszahlung sollen die Heizkosten abgedeckt werden. Hierzu erfolgt eine jährliche Abrechnung nach individuellem Verbrauch.
Die Kosten für Strom sind in dieser Vorauszahlung nicht enthalten. In der Vergangenheit beliefen sich die Stromkosten hier auf mtl. € 20 - € 60.
Eine individuelle Abrechnung wird auch hierfür erstellt.

Lagebeschreibung

Der Ort Barsbüttel gehört zu Schleswig-Holstein, liegt aber unmittelbar an der Hamburger Landesgrenze.
Direkte Autobahnanschlüsse an die A24 Richtung Berlin und die A1 Richtung Lübeck befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch eine Busanbindung Richtung Hamburg sowie in die umliegenden Orte ist zudem gegeben.

Ausstattung

Primärenergieträger: Erdgas leicht, Öl

Ausstattungsmerkmale

Etage: 1, Fußboden: Teppich

Sonstiges

Um Ihre Anfrage professionell bearbeiten zu können, bitten wir Sie, immer bei einer Kontaktaufnahme Ihre Postanschrift sowie telefonische Erreichbarkeit mit anzugeben. Vielen Dank.

Stichworte:
Gesamtfläche: 52,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, Lage im Gewerbegebiet

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Impressum des Immobilienanbieters
Impressum der Immowelt Hamburg GmbH

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