0







Erdgeschosswohnung zur Kapitalanlage

Aktualisiert

Erdgeschosswohnung / Kauf in Barsbüttel

Objektdaten:

Kaufpreis : 236.000,00 €
Kaufpreis/m² : 2.484,21 €
Hausgeld pro Monat : 209,00 €
Courtage für Käufer: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
(19% USt.) sind bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer an die Maklerfirma zu zahlen.
Zimmer (gesamt): 4
Anzahl Parkflächen: 1
Wohnfläche: ca. 95 m²
Verfügbar ab: nicht angegeben
Energieeffizienzklasse: Klasse C
Energieausweis: Energiever­brauchsausweis
Ausgestellt: ab dem 1.5.2014
Endenergieverbrauch: 98 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis): 1996
Baujahr: 1996
Immonet-Nr.: 35845788
Anbieter-Objekt-ID:
5198-425734



Kontakt zum Anbieter:








AGB & Datenschutz wurden akzeptiert und Verbraucherhinweis gelesen.

Objektadresse:

Die genaue Objekt-Adresse erfahren Sie vom Anbieter.

Auf Karte anzeigen


Angeboten von:

Kettlitz Immobilien GmbH

Kettlitz Immobilien GmbH
Hauptstr. 35
22885 Barsbüttel

Tel.: 040/6704225

Ansprechpartner:

Svenja D. Kramm
Hauptstr. 35
22885 Barsbüttel

Tel.: +49(40) 6704225

Objektbeschreibung

Erdgeschosswohnung zur KAPITALANLAGE

Preisinformation:
1 Stellplatz

Die moderne Wohnanlage wurde 1996 errichtet und liegt in zweiter Reihe einer ruhigen und zugleich zentralen Lage von Barsbüttel.
Die gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und verfügt über ein komplett ausgebautes Souterrain.
Über den Flur sind sämtliche Räume des Erdgeschosses zugänglich. Das gemütliche Wohnzimmer sowie das Esszimmer sind hier untergebracht. Von beiden Räumen aus ist die sonnige Süd/West-Terrasse begehbar.
Weiter liegen hier die Küche/Einbauküche und das großzügige Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss.
Im Souterrain befinden sich, neben dem Duschbad/WC, das Schlaf- und Arbeitszimmer.
In den Wohnräumen sowie der Diele und dem Flur ist durchgängig Teppichboden verlegt. Die Küche und die beiden Badezimmer sind hell gefliest.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung der Anlage erfolgt über eine Nahwärmübergabestation.
Der entsprechende Energiebedarfsausweis liegt vor.
Ein PKW-Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung ist seit 2005 fest vermietet mit einem unbefristeten Hamburger Wohnraumietvertrag. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt z.Zt. € 7.812,00.

Lagebeschreibung

Die moderne Wohnanlage wurde 1996 errichtet und liegt in zweiter Reihe einer ruhigen und zugleich zentralen Lage von Barsbüttel.
Die gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und verfügt über ein komplett ausgebautes Souterrain.
Über den Flur sind sämtliche Räume des Erdgeschosses zugänglich.
Das gemütliche Wohnzimmer sowie das Esszimmer sind hier untergebracht. Von beiden Räumen aus ist die sonnige Süd/West-Terrasse begehbar.
Weiter liegen hier die Küche/Einbauküche und das großzügige Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss. Das Erdgeschoss macht ca. 53 m² der Fläche aus.
Im Untergeschoss-/ Souterrain, welches ca. 42 m² der Fläche ausmacht, befinden sich, neben dem Duschbad/WC, das Schlaf- und das Arbeitszimmer.
In den Wohnräumen sowie der Diele und dem Flur ist durchgängig Teppichboden verlegt. Die Küche und die beiden Badezimmer sind hell gefliest.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung der Anlage erfolgt über eine Nahwärmübergabestation.
Der entsprechende Energiebedarfsausweis liegt vor.
Ein PKW-Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung ist seit 2005 fest vermietet mit einem unbefristeten Hamburger Wohnraumietvertrag.
Die jährliche Nettokaltmiete beträgt z.Zt. € 7.812,00.

Ausstattung

Primärenergieträger: Nahwärme, Fernwärme

Ausstattungsmerkmale

Küche: Einbauküche (EBK), Balkon: Ja, Bad: Duschbad, Vermietet, Fußboden: Fliesen

Sonstiges

Um Ihre Anfrage professionell bearbeiten zu können, bitten wir Sie, immer bei einer Kontaktaufnahme Ihre Postanschrift sowie telefonische Erreichbarkeit mit anzugeben. Vielen Dank.

Stichworte:
Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein, Wohnungsnr.: 05, Lage im Wohngebiet

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Impressum des Immobilienanbieters
Impressum der Immowelt Hamburg GmbH

« zurück zur Liste

Wohnungen - Immobiliensuche powered by Immonet.de